LOCALES Y GARAGES “AVIVIENDADOS”

LOCALES Y GARAGES “AVIVIENDADOS”

       Son locales  y garajes en plantas bajas de edificios  que en sus proyectos de construccion  formaban comunidades que no compartian lo gastos comunes y que tenian y tienen  costes diferentes para la conexiones a la redes de agua y alcantarillado diferentes a los de las plantas superiores (pisos comunes)
    
En algunas zonas ni se controlan , ni se vigilan, mientras algun vecino “discolo” no las denuncia.

Esta fue denunciada y el ayuntamiento actuo





           Pero esta puesta a la venta en varias inmobiliarias , en zona universitaria , se podria alquilar de inmediato





     como esta otra en pleno casco historico, ofertada en el escaparate por una inmobiliaria

         Podrian controlarse desde los servicios de urbanismo  municipales , autonomicos y del estado, mediante los siguientes criterios:
       a.-numeros repetidos en placas de identificacion en la calle
      b.-salidas de humos a la calle por chimeneas individuales no presentes en lo proyectos de obra
     c.-contratos electricos con “todo electrico” para burlar los controles ambientales
     d.-los anuncios pegados en la fachadas y los anuncios en internet de las inmobiliarias
      e.-conexion   la antena de televisión del edificio (que suele ser el aspecto que denuncian los vecinos “discolos”)




           Esta moda ha sido aprovechada por brokers e inmobiliarias para hacer negocio,
      Los brokers primero adquieren los locales y luego se las apañan para acondicionarlos más o menos para su habitabilidad y conseguir la licencia de cambio de uso, vendiendo a unos precios que difieren mucho con el precio de compra, o que destinan a alquiler o uso turístico, es decir, alquilan a los turistas por unos días


       El ayuntamiento de Madrid ya ha dado los primeros pasos para legalizar estos locales con criterios de este tipo
  - Que los vecinos no se opongan a dicha transformación en el uso de los locales.
- Que se cumplan con las condiciones de habitabilidad y salubridad.
- Que estén a nivel de calle.
- Que el acceso a los mismos se realice en unas condiciones adecuadas.
- Que dispongan de salida de humos y gases a un patio de vecindad o lugar que no sea directamente la calle.



  La formas de comprobar la situacion legal de estos locales serian :
        a.-solicitar en el registro una nota simple (no es gratis) y comprobar si  figura como piso o local.
        b.-la valoraciones  del inmueble , completamente diferentes al valor catastral

correos-aparcar en las aceras

Aunque no conocemos la norma, alguna debe haber, que permita a los conductores de vehiculos de correos (empresa publica) aparcar en aceras, pasos de peatones, etc , etc

O a lo peor, es la falta de verguenza

la telefonia 4G interfiere en los canales TDT

       Puede comprobarse que la propia jefatura de telecomunicaciones reconoce que la telefonia 4G está interfiriendo en la recepción de varios canales de TDT ,  en general los canales de la televisión pública

      Aunque  dan una referencias y enlaces  para comprobarlo , y en su caso, ejercer el derecho de protesta , lo cierto es que lo que estan propiciando es que  los daños provocados en la recepcion los intenten arreglar a su costa los propios interesados, poniendo filtros electronicos, o en un mayor numero de casos afiliandose a la recepcion de esos canales a traves de los operadores de internet.

       TODO UN EJEMPLO DE COLABORABORACIÓN-CORRUPCIÓN  entre esos operadores y la Administración (que cada vez es menos publica)

	RE: problemas de recepcion de varios canales de TDT
	12 Dec 2018 11:28:38 +0000
	Jefatura Provincial, Salamanca <JPsalamanca@mineco.es>
	consumidores salamanca

Buenos días

En algunos municipios la recepción de los canales públicos tanto de Televisión Española como de Radio Televisión Castilla y León, se reciben a través del emisor situado en la Peña de Francia, no emitiendo dichos canales desde el emisor más cercano a su municipio que si emiten todos o algunos de los canales privados, lo cual podría ser el causante de la mala recepción de la señal.

El ministerio de Economía y Empresa dispone de una página web para comprobar por código postal que canales se reciben desde cada receptor.

http://www.televisiondigital.gob.es/ayuda-ciudadano/Paginas/buscador-frecuencias.aspx


Si dicho problema afecta a todo el municipio, los ayuntamientos reciben la información pertinente, de todas formas pueden recibir información a través de este enlace:

http://www.televisiondigital.gob.es/despliegue-4G/Paginas/informacion-ayuntamientos.aspx


Por otro lado si el problema es causado por la llegada de la telefonía móvil 4G, existe un procedimiento para reclamar y que se le instale gratuitamente el filtro si corresponde.

Dicha página es:

http://www.televisiondigital.gob.es/despliegue-4G/Paginas/reclamaciones.aspx


o https://www.llega800.es/index.php


A su vez existe un teléfono gratuito de información : 900 833 999

Saludos



Secretaría de Estado para el Avance Digital
Jefatura Provincial de Inspección de las Telecomunicaciones de Salamanca
Plza. Constitucion Nº 1, 4ª Planta.  - 37001 Salamanca
Tel: 923 264483   jpsalamanca@minetad.es


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De: consumidores salamanca  
Enviado el: martes, 11 de diciembre de 2018 23:45
Para: Jefatura Provincial, Salamanca
Asunto: problemas de recepcion de varios canales de TDT


Segun varios antenistas salmantinos  , algunos pueblos de Salamanca, incluso cercanos a la ciudad. tienen problemas de interferencias en la recepcion de algunos canales de television  a traves de TDT y en concreto:

TV1
Tv2
Canal 24 horas
Canal 7 de Cyl
Canal 8 de Cy L

mientras otros canales de television privada  se ven con normalidad a traves del TDT

  probablemente los problemas son debidos a las radiofrecuencias de antenas de telefonia movil, y para evitar tales interferencias , algunos usuarios se ven en la obligacion de pagar a los antenistas la instalacion de filtros electronicos en la recepcion de las antenas de los usuarios.

Antes de la publicacion de una nota en este sentido en nuestra pagina, rogamos de Vds. nos aclaren, confirmen o rectifiquen  estos hechos,  y mas , teniendo en cuenta que . al parecer , algunos usuarios  en vez de poner tales filtros, acaban afiliandose  a ofertas de algunos operadores  para la recepcion de estos canales a traves  de internet, mediante el pago mensual correspondiente, lo que no dejaria de ser una corrupcion en estado casi pùro

polis-chulos

domingo 21 de Octubre de 2018- 4 de la tarde
No ha sido posible obtener mayor resolución en las fotos que nos han llegado

Un coche de la policía municipal de Salamanca esta aparcado en la parada del autobus  de Torres Villarroel , junto  a la rotonda de la puerta de Zamora.

Sera una grave emergencia, un aviso de socorro?

Que va, el policía conductor esta sacando su dinero en el cajero de liberbank , a la vuelta de la esquina



Seguro que ni le diran nada , ni le sancionaran, ni le quitaran puntos.

La vida es así.

los padres y la educacion vial

            Cada dia lectivo muchos  mamas-papas dan lecciones de civismo a sus niños  aparcando los coches en dobles y triples filas a la salida del colegio (casi siempre en los colegios privados, pero no solo)
      En la foto la doble fila a la salida del Colegio de los Trinitarios en la Avenida    Filiberto Villalobos      donde algunos de los vehiculos “bien aparcados” que quieren salir tienen que esperar a que les den permiso los sinverguenzas, a los que se les llena la boca diciendo  como debieran enseñar  circulación vial los profesores.
       En el Paseo de Canalejas la situación se repite a diario, pero allí no suele haber doble fila, sino una las hilera  de vehiculos en la acera, que  en este caso la cosa tiene un agravante : La policia local de camino a sus oficinas lo ve , aunque no quiera., TODOS LOS DIAS
           Y  pasan de todo


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 Re: LOS PADRES Y LA EDUCACION VIAL  
 7 Feb 2018 14:32:06 +0100 
  Ayto Ganemos <aytoganemos@gmail.com>



Buenos días, el Grupo Municipal Ganemos está insistiendo en que se ponga en funcionamiento los Caminos Escolares, rutas seguras para que se pueda ir andando al colegio y se evitaría las cuestiones que Usted plantea. Le informamos que esta propuesta ha sido aprobada en un Pleno Municipal y Virginia Carrera, concejala de Ganemos que representa a nuestro Grupo en la Comisión de Policía insiste continuamente en que se pongan en funcionamiento.

butano envasado.una estafa consentida

                 Cepsa vende la botella tradicional de butano de 12,5 kgs al precio de 16,3 € euros amparandose en el RDL 8/2014  que en su disposición adicional 33 establece que el butano envasado en botellas cuya tara sea inferior a 9 kgs, TIENEN PRECIO LIBRE   ( en esa fecha  era de 16 euros).

         El precio de la botella de 12,5 kgs normal autorizado a fecha de hoy seria 14,88 € IVA incluido y en el momento de la reclamación de menos de 13 euros

         De esta manera el ministro aquel que tuvo que dimitir por tener cuentas en paraisos fiscales y al que estamos pagando servicio de guardaespaldas por el morro,  ha permitido a CEPSA una ganancia de mas de 2 euros por bombona o lo que les de la gana en el futuro,  y lo peor es que todos los operadores de butano si utilizaran botellas con tara inferior a 9 kgs podrian hacer exactamente lo mismo.

    

      Todos los distribuidores de butano envasado tratan a toda costa de que los consumidores usen envases que pesan menos de 9 kgs. para cobrar lo que les venga en gana (precio libre)

      Actualmente , solamente Repsol comercializa botellas con envase de mas de 9 Kgs  (las botellas naranjas tradicionales) al precio establecido por el gobierno , 14,48 euros con Iva incluido, pero exige contrato por botella ( te pide una fianza de 10 euros por botella) y un certificado de la instalación de gas , y si no la tienes te toca cotizar casi 80 euros para que te lo de uno de los tecnicos de Repsol, mientras que el envase azul y naranja que pesa menos de 9 kgs.(numero 2 en la foto) se vende a mas de 17 euros y tiene un kg. menos de gas que el envase naranja  (y para estos envases nadie pide certificado de la instalacion de gas, en un crudo ejemplo de lo que interesa a la Administración que pagamos todos).


 


               Ademas las botellas naranjas  llenas  de gas solo pueden conseguirse despues en el almacen distribuidor de Repsol o llamando por teléfono y esperando a que te la lleven a casa y estes esperandolos (no admiten peticiones por correo electrónico)  o en algunas gasolineras que el propio Repsol  dice que la tienen, pero que es mentira, porque practicamente todas  almacenan  botellas de envase ligero.


            Y por si fuera poco , las gasolineras suelen cambiarte la botella tradicional por una de las de  envase menos pesado, pero no viceversa, con lo que te han robado 10 euros por botella.

            Detras de esta estafa está el gran negocio del gas canalizado por el que pagas una cuota mensual , lo uses o no lo uses.




           Lo lógico seria que los distribuidores  en las gasolineras que no disponen de botellas de butano con tara inferior a  9 kgs y en las  que por tanto la botella cuesta  mas cara , indiquen  el precio actual   (obligación de etiquetar todo producto con su P.V.P)  pero como los servicios  de Industria tampoco se lo exigen ni consideran que se pueden estar permitiendo una estafa , pues a continuar el saqueo.



           Y nunca se debe permitir que se queden con un envase naranja de Repsol (contrato) a cambio de cualquiera de los otros envases,  porque en ese momento te habrán robado 10 euros

          Así  los consumidores debieran consumir botellas de Repsol modelo UD125 ya que aunque el envase pesa mas, el repartidor tiene la obligación de llevarselo a casa, en contra de las estupideces recogidas en la orden ya citada RDL 8/2014  que dice que toda esta estafa-liberalización  es para un menor consumo energético y facilitar el suministro domiciliario   ¿a quien?

           Y esa administración que pagamos para que protega los intereses generales debiera ir a todas las gasolineras  y distribuidores  de butano para comprobar:

        1.-que exponen en lugar claro el precio de la botella y la tara del envase
        2.-que tienen envases con tara superior a 9 kgs. con el precio de 14,88 € IVA incluido
        3.-que en los tickes de venta se aclara el tipo de envase y el precio correspondiente

        Y sancionar a todas las que lo incumplan

factura incompleta

         En este caso se trata de una fruteria (Fruteria Canalejas ) que no especifica los productos comprados en la factura, con lo que no puedes saber si los precios se corresponden con los expuestos en la tienda.

       Vease al lado la factura de otra fruteria similar (fruteria Canarias)  con todos los datos

      Y lo peor es que la fruteria que da mal la factura pretende esconder  los precios reales que esconde bajo ofertas a precios mas bajos pero sin aclarar cuanto cuesta el kilo si no es la cantidad de la oferta

En muchos casos, las fruterias de Salamanca tienen la constumbre de ocupar parte de la acera con algunos de sus productos , sin que tengamos noticias de que los inspectores de Sanidad y el ayuntamiento de Salamanca hayan intervenido.

              En este caso Fruteria Canarias tambien cumple la ley pues a pesar de estar descargando productos del camion, practicamente no tiene ocupada la acera